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办理天津开发区抵押房产机构贷款,个人房产抵押贷款,住房抵押大额贷款,房产购买合同抵押借款不押房,名贵酒抵押借钱等房屋抵押借款的优势：
1、借款条件
因为天津开发区房屋在银行看来也算是优质资产，所以再有房屋进行抵押的时候，对借款人的要求就不是那么严格了。其次并不是只有在自己的名下有房的时候才可进行房屋抵押借款，只要是天津开发区房屋所有权人自愿同意替你抵押，依旧可以进行抵押借款。
2、借款额度
房屋抵押借款额度是按照房屋的价值决定，房屋价值是由天津开发区借款机构指定的评估机构进行评估的比例而定。借款金额最高额度可达房屋评估价值的70%左右.如果房屋价值大，那么额度也就高。
3、借款期限
因为天津开发区房屋属于固定资产并且银行也会认为是优质资产，所以授信期限相对于消费贷要较长。
4、借款用途广泛
就目前而言，只要你天津开发区房屋抵押借款不是用来进入房地产市场或者其他违法事件，都是可以的。所以用途广。
5、还款方式
房屋抵押借款一般可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法，以及借款机构允许的其他还款方式。
办理天津开发区抵押房产机构贷款,个人房产抵押贷款,住房抵押大额贷款,房产购买合同抵押借款不押房,名贵酒抵押借钱等房屋抵押借款的劣势：
1、放款速度慢
相对无抵押借款来说，由于天津开发区房屋抵押借款要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请借款后需要一个月左右的时间银行才能放款;
2、不是全部的天津开发区房屋都能做抵押
因为要考虑到房屋变现的因素，天津开发区银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房屋、协议的已购公房、不能提供上市交易的房屋、租赁而来的厂房、办公用房等;
3、房屋有被没收的风险
申请房屋抵押借款后，若借款人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房屋，所得款项将优先用于偿还借款本息。
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1、向天津银行提出贷款申请，并签订相关住房抵押合同。
2、银行下批贷款通知书，然后去天津开发区房管局做住房抵押登记，拿出他项权证。
3、将他项权证交给银行，银行发放住房抵押贷款。
4、按时还完住房抵押贷款的款项。
天津房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；天津房子抵押贷款机构有：抵押自建房周转借钱,房子抵押借钱不押房,抵押名贵酒借款,天津房子抵押贷款,天津担保公司贷款,天津抵押贷款,天津个人抵押贷款,天津无抵押贷款,公司贷款,买房贷款,大额贷款等.
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